Пакет документов при оформлении быстровозводимых зданий

Как и любые другие строительные объекты, быстровозводимые конструкции сопровождаются проектной документацией. В отдельных случаях  строительство промышленных зданий в Москве подлежит гос. экспертизе. Она необходима при сооружении постройки свыше 1,5 тыс. кв. метров общей площади.

При любом раскладе у собственника должен быть архитектурный план, а также сопроводительные разрешения. Проектирование позволяет не только определить стоимость строительства птичника, но и решить вопросы с последующим согласованием в компетентных инстанциях. Важнейшими бумагами считаются: архитектурный план (решение), проект с указанием точных размеров объекта и документы, подтверждающие соответствие конструкций законодательным нормативам.

Зачем это нужно?

Даже  компактные овощехранилища, строительство которых ведется по типичному проекту, содержат КМ и КЖ чертежи. Т.е. расчеты металлических и железобетонных конструкций с учетом особенностей производства комплектующих и других нюансов (к примеру, региональных инженерно-технических норм).

Не менее важны документы, подтверждающие легитимность работ на земельном участке. Если таковых не имеется в наличии, собственник может лишиться объекта, а также попасть под санкции. Суммы штрафов предусмотрены в достаточно крупных размерах.

Куда обращаться?

Зачастую согласование и сбор документации происходят в инстанциях регионального уровня. Помимо земельного кадастра необходимо «отметиться» в :

• Санэпидстанции;
• Пожарной инспекции;
• Геологической службе;
• Археологическом (земельном) надзоре.

Особое внимание застройщик и владелец должны уделить техническим условиям эксплуатации: газоснабжению, проводке, элементам отопления.

Что еще?

Помимо согласования технических условий, стоит подготовить пакет документов по водоснабжению, обустройству сточных вод , канализации. В обязательном порядке собственники промышленных и жилых объектов навещают экологическую службу. Момент мусороудаления, хоть и считается несущественным, также должен быть согласован заранее.

Отдельных слов заслуживают вопросы благоустройства прилегающей территории. В целом, документация при сооружении быстровозводимых конструкций мало чем отличается от капитального строительства. Обычно всё эти вопросы возлагаются на плечи подрядчиков, так что предоставленная информация необходима лишь для ознакомительных целей.